ayuda alguien podria decirme el porcentaje de

[keitaro69]

hola xicos necesito ayuda, esque busco por internet.. pero no encuentro.. queria saber el porcentaje que se puede llevar una promotora por la venta de unas naves industriales de barcelona.. y por mas que busco no encuentro y supongo que en lo grande que es el foro alguno se dedicara a eso.. y me puede solucionar la duda muchas gracias de antemano.

[Thetrooper]

Siento no poder ayudarte en esto, pero creo que dependera de la política de la promotora en cuestión, habrá unos topes legales, supongo, y dentro de ellos cada promotora tendrá uno u otro.

[FUR]

Pues la verdad es que se llevará "lo que pueda".

 

No das muchos datos, pero generalmente lo que un promotor busca es que después de todos los gastos de suelo, proyecto, construcción, el margen del 19% que se lleva la constructora, y gastos generales del promotor, la diferencia hasta el PVP sea la suficiente para comprar otro suelo similar.

 

hay muchos factores, no se puede extrapolar un %.

 

saludos

[keitaro69]

nio pero digo el porcentaje por el simple exo de hacer de intermediario ejem un tio tiene 3 naves industriales.. de 6500m2 y yo consigo un comprador.. y quiero saber lo que suele llevarse la promotora. inmobilaria o lo quesea en caso de naves industriales. xD

[copitotupe]

de 2 a un 5 % como mucho...no?

[FUR]

yo más que porcentaje iría a coste del suelo por metro cuadrado. Más o menos entre 100€ y 200€ según la zona y accesibilidad a la parcela, posición dentro del polígono, etc...

 

Si una nave nido ocupa una parcela de 500 m2, pues la propiedad se llevaría entre 50.000 y 100.000 €.