PedroCR

Muy bueno el vídeo :bien: ;)

P.D.: Sigo pensando que me parece fatal que saquen el S3 con la palanca de cambios del Golf normal en lugar de la del GTI.

S2

Yo te entiendo perfectamente Pedro!!! En mi zona los precios estan desmesurados, y cualquier cuchitril ya se te va a los 45 kilos.

 

Pero me estoy dando cuenta de que ya no se venden, porque es que ademas los bancos piden unas nomias guapas y ya no dan tantas facilidades a la hora de conceder hipotecas.

 

Esperemos que esto ayude algo.

 

S2

Y no sólo eso Juan... Si a mi no me quisieran avalar ¿me concederían una hipoteca de 45 millones?

Yo es como digo, a esto le queda como mucho 5 años. Las ventas se están parando ahora y por lo menos no suben, sólo se estancan... Pero cuando la gente esté ahogada hasta el cuello tendrá que vender. ¿Hoy en día, con una hipoteca a 30 años, quién te asegura trabajo fijo para todos esos años?

S2

P.D.: Ap, yo no pido que me regalen nada, jamás lo han hecho ni lo quiero, todo me lo he ganado yo (y te aseguro que no tendría problemas si no fuera así), sólo me quejo de que no ponen remedio a la sobrevaloración de los jetas (por no llamarles chorizos) (y sobrevaloración no me refiero a 3-5 millones, ya que todos intentamos ganar siempre algo, pero si a los de 20 millones en adelante por un piso que hace un año les ha costado la mitad o menos, ya que el tema de las casas antiguas te lo he explicado antes... ni facilidades, y no sólo a los jóvenes, que las personas mayores también existen).

el problema no esta en los pisos de nueva construccion situados en la periferia. en % son una pequeñisima parte de todos los pisos y raro es ver alguno que sobrepase los 60 millones, como los de montecarmelo.la proliferacion de estos pisos no influye subiendo los precios de los de las grandes ciudades, los bajaria, ya que raro es el piso que en madrid capital no supere los 100 millones.

Pues Ap, te digo la verdad, dime dónde miras tu los precios porque no concuerdan con los mios. Es más, te voy a dar datos oficiales por amigos, clientes y por mi mismo:

Piso de VPO nuevo en montecarmelo: entre 22 millones (2 clientes mios para sus hijas) hasta 30 millones (1 amigo con calidades superiores y 2 plazas de garaje). Ahora mismo he mirado yo pisos ahí para comprarme 1 y te oscilan de 80 millones en adelante, y los alquileres ninguno te baja de 850 € (todo esto te hablo de particulares, nada de inmobiliarias, a las cuales no culpo de este problema, ya que ellos es su negocio).

El ejemplo que pones: como muy bien decías, un piso tiene su valor, y antiguamente podían costar 400.000 de las antiguas pesetas, hace 20-30 años... El precio de la vida y del terreno ha subido, por lo cual no es ese el valor ahora mismo, por lo que tu ejemplo no me vale ya que es de cabeza que eso sea así. Pero lo que no es tampoco es gente como donde yo vivo que les ha costado hace 3 años 3 millones de pesetas por tener un contrato antiguo y ahora los vendan por una media de 80 millones (incluso hay algunos alocados que lo venden por 1 millón de €...).

Sinceramente, no comparto tus ideas y no las veo lógicas. El problema es sobrevalorar un piso como hace todo el mundo. Que oye, ójala tengas suerte o tus papá te lo pague, porque sino ya nos contarás tu experiencia ;)

S2

P.D.: Por favor, dejar de nombrar cosas políticas o cierro el post, ya que cada uno tenemos nuestras opiniones y está prohibido en el foro. La próxima vez lo cierro.

P.D.2: Por si no crees los precios, te invito a acompañarme para que veas que es verdad. Y las tablas es muy grande (depende si estás cerca de Barajas o de Alcobendas) y diferente a montecarmelo, por eso te lo digo.

estoy de acuerdo con PedroCR, yo tambien soy un cazurro, al dia siguiente de comprar un piso te lo venden al doble de su valor, pero no os confundais, esto no lo hace la gente normal, lo hacen todas las empresas grandes (léase bancos, inmobiliarias, constructores, etc.) que son los que tienen el poder y sobre todo el dinero, para hacerlo. Tú, que con suerte te metes en un piso, con tu novi@ por supuesto, para dedicar el sueldo integro de uno de vosotros (o más), explicame como lo haces para estar vendiendo uno y comprandote otro. Puedes hacerlo y al cabo de 7 u 8 ventas, a lo mejor ahorras para jugar a vender un segundo piso, mientras ya estas viviendo en el tuyo por fin. Eso te lleva...¿cuantos años?

el problema es que eso lo hacen las grandes empresas, entre otras cosas para favorecer la burbuja y cada vez ganar más mientras te tienen más agarrado por los hue...v...os, y vivas tu vida para ganar dinero para ellos (que lamentablemente es lo que haremos el resto de nuestras vidas).

Como el ejemplo de Montecarmelo, te pongo otro, ¿sabes lo que costaban las viviendas de proteccion oficial del Ayuntamiento y Comunidad de Madrid antes de que se metieran a mangonear nuestros queridos Alcalde y Presidenta (sobre todo ésta última)? Viviendas 14 mill. Alquileres 200€. Hoy en dia las viviendas cuestan el doble, y los alquileres no bajan de los 500€.

 

¡¡¡ Menos mal que son de Proteccion Oficial para gente con pocos recursos!!!

 

¿Os acordais de transfugas que ayudan a gobernar a otros? Pues sirven para eso, para agarrarnos mas por los huev...os, y enriquecerse a nuestra costa.

 

No me quiero calentar más, pero si queremos ésto y lo que nos queda, seguiremos votando a los que nos joden la vida continuamente.

Me alegro que estés de acuerdo conmigo, pero no nos metamos en política, ya que no está permitido en el foro y no siempre se dicen las cosas con razón...

S2

Yo ya os diré... Supongo que os llamaré a alguno dependiendo la hora, ya que voy al Cirque du Soleil y creo que termino tarde.... pero no lo suficiente como para tomarme una copilla

P.D.: Creo que es el evento que más veces ha cambiado desde su primera opción, sois la leche..... ya me direis donde vais, que seguro que a las 23 h. de mañana alguno hay por aquí diciendo sitio al que ir para las copas todavía....

Juanma:

:rosas: :rosas: :rosas: :rosas: :rosas: :rosas: :rosas:

S2

¿Algún cambio más? :D:D:D

Samy: :bien:

es problema de los pisos es el siguiente:

 

si todos aquellos que pensais ir a esa manifestacion tuvierais un piso cuyo valor de mercado fuera de 200 millones¿lo venderiais por 150?¿no, verdad?ni vosotros ni nadie. por ello, es imposible que bajen los precios de la vivienda,por eso y porque si bajaran producirian una crisis economica por la bajada de los tipos de interes que produciria.

 

sinceramente, ir a esa manifestacion, con todos mis respetos y desde mi punto de vista, es de cazurros.

El problema no es venderlo a menor precio como pones en tu ejemplo, sino NO venderlo a su precio real (el cual ya es un poco pasada). ¿O me quieres decir que sí es lógico un piso que cuesta 20 millones venderlo en 100, que es lo que está haciendo la gente y es lo que ha creado el problema?

Respecto a la crisis económica no creo que se produciera por eso, más bien se producirá cuando la gente que se ha endeudado con una hipoteca de 30, 40 o 50 años, pillada hasta el cuello, y vea que no pueda con ella, empezará a vender y entonces es cuando estallará esto.

Ohh, no, perdona, se me olvidaba que teniamos unos alquileres lógicos para poder entrar e "intentar vivir".

Para que me entiendas mejor: Supongo que conocerás Montecarmelo... te pediría que preguntases precios de venta y alquiler a sus propietarios (se han construido y entregado por 22-30 millones), y a esos precios que te den (para compra por ejemplo), súmale la hipoteca. Luego, si quieres, seguimos hablando...

S2

P.D.: Este mail lo puse como nota informativa sobre tráfico para la gente del club, pero mi opinión es que es una causa buena y lógica. Un saludo de un cazurro

Luis, el TT es precioso, es un coche que me ha encantado desde que salió, pero ¿el S3 nuevo no te gusta?

Sunman, lo siento pero he editado el post para quitar el link de ebay, ya que no te puedes fiar últimamente de nadie y podría llegar a interesar a alguien, por lo que pienso que es mejor prevenir que curar.

Espero que lo comprendas.

S2

Abro este post para avisar de un mail que me ha llegado, reenviado ya unas cuantas veces (por lo que creo que va en serio), para que tengais cuidado con coger el coche el 23 de Diciembre debido a la MacroManifestación por una "Vivienda Digna", por si os sirve de ayuda con el tráfico ese día.

S2

Este es el mail:

Macro-MANIFESTACIÓN, no una macro-sentada,

para el SABADO 23 DE DICIEMBRE A LAS 17:00 HORAS,

se convoca con tanta antelación para que se difunda lo máximo posible, se ruega a todo el que reciba este mensaje que lo difunda de todas las formas que se le ocurran, panfletos, mails,

foros de internet, cartas a los medios de comunicación, a todo tipo de asociaciones...

COMO SE REALIZARÁ:

Esta manifestación se hará en forma de marcha cortando el tráfico por las principales calles de España ya que ha quedado claro

que las simples sentadas no son atendidas, aunque nunca se abandonará el

espíritu pacífico con el que esta iniciativa ha nacido.

Si la policía detiene la marcha, se volverá al punto inicial pacíficamente, sin enfrentamientos, y se esperará a que se pueda reanudar, en el caso de no poder hacerse, se convertirá en una sentada mas pero se habrá llamado mas la atención.

Debido a las fechas navideñas de la MACRO-MANIFESTACIÓN el slogan principal será:

"NO PODEMOS VOLVER A CASA POR NAVIDAD PORQUE AÚN NO NOS HEMOS MARCHADO DE

ELLA"

CIUDADES CONVOCADAS: (Si la tuya no está ponla)

- Madrid: Puerta del Sol

- Barcelona: Plaça Catalunya

- Zaragoza: Plaza del Pilar

- Salamanca: Plaza Mayor

- Valladolid: Plaza Mayor

- Pamplona: Plaza del Castillo

- Vigo: Puerta del Sol

- Elche: Plaça Baix

- Collado Villalba (Madrid): Plaza del Ayuntamiento

- A/La Coruña: Plaza de Maria Pita

- Toledo: Plaza de Zocodover

- Córdoba: Plaza de las Tendillas

- Palencia: Plaza Mayor

- León: Plaza de San Marcelo

- Bilbao: Plaza del Teatro Arriaga.

- Granada: Fuente de las Batallas

- Badajoz: Plaza de San Francisco -

- Málaga: Plaza de la Constitución

- Sevilla: Plaza Nueva

- Valencia: Plaza de San Agustín

- Albacete: Plaza del Altozano

A ver si empezamos a movernos. Que esto es

vergonzoso!!!!!!

En esta ocasión no va a poder ser... :(

 

De todas formas seguiré el post a ver si me puedo reenganchar después a tomar unos pelotis :mrgreen:

 

@kanino, si vas a la cena por favor llévate el video del Jarama y déjaselo a race (Victor) que le veo más. Muchas gracias ;)

Chssssss Dregen.... tu a la fregoneta otra vez

Anda que no te vi bien ni na.... ;)

Yo estaba al tanto de la cena gracias a Víctor y a José, y por lo que veo, seguiré estándolo por un tiempo.... No sus aclarais :D

S2

Y añado que tengo bastante más humanidad que más de uno que circula por aquí... ;) Esa foto pa mi es puro cachondeo, en ningún momento me río de las personas que tienen discapacidad alguna... :)

Para mi, como persona y como moderador, no es puro cachondeo, ya que quizá lo tomes así, pero hay gente que es más sensible que tu en esos temas, que no se lo toma tan a la ligera o porque directamente les toca el tema en su familia y te aseguro que hay "bromas" que son de demasiado mal gusto, falta de respeto y educación. Me alegro que por lo menos pidieras disculpas "aclaratorias", te aseguro que no quería que pidieses disculpas por mi ni por la infracción que te puse, sino como persona... Aunque bueno, también me sirve para ver que las infracciones no sirven de nada.... ;)

Por cierto, el día que te puse la infracción se me olvidó recordarte que la palabra "sudaca" tampoco es buena fórmula de nombre, es demasiado despectiva y englobas a demasiada gente y, como en el otro caso, me han llegado bastantes quejas de otros usuarios.

Juan, el problema es no conocer a las personas bien, sino se tiende a pensar mal de ellas, pensar que son unos "capullos" o unos "chulos", que no son "humanitarios", etc etc etc....

La verdad Juan es que no comprendo muy bien este post, ya que todos podemos pensarlo alguna vez, pero crear una encuesta........

Un abrazo

Aunque no vayas al Almendro, cualquier taberna de esa zona que veas andará bien... En una calle que sale de la Plaza mayor también está El Goyesco, buenas tapas y unas bravas de muerte, pero si te gustan picantes :D

S2 y pásalo bien

Estoy con Santipul :bien:

Pues vete por la zona de La latina (zona centro, un infierno para aparcar...aviso) en la calle del Almendro, hay un bar que se llama igual

Conocido por ser parada habitual del cantautor Ismael Serrano, incluso nombrado en una de sus canciones ;)

José Luis, no está mal, pero son pinchos que puedes comer en cualquier lado...

Casa Pepe... jajajjajajajjaja, ¿a la de Monforte de Lemos o al otro que está más para arriba, en Avda. de Ganapanes? Comes con los aperitivos en cada caña ;)

Yo puedo aconsejarte uno, Urumea, típico bar de parada de taxistas, donde ponen de los mejores callos que puedas probar. Antes estaban en Paseo de la Habana, pero ahora creo que están en Cochabamba, y aunque no sé si seguirán igual, ellos sí sé que siguen siendo los mismos.

Si quieres tomarte un vermout, a mi me encanta Bodegas Casas, en Avda. Ciudad de Barcelona... típico sitio con la barra todavía de chapa ;)

Don Honorio, en la calle Caracas también está bien, buen bacalao, buenos boquerones y cañitas muy fresquitas.

El almendro también lo aconsejo, como wolfing, en la latina... sitio pequeñito pero muy bueno.

Más en el centro, La casa del Abuelo.... pero cuidado con este sitio, te puedes agarrar unas melopeas de cuidao con el vinito.

Si echas de menos las cosas manchegas... El tomillar, en santa engracia. Hacen unas gachas que se te va.... :D

Tengo muchos por decir, pero esto es lo que yo considero más típico madrileño, este estilo... y por supuesto, plaza mayor y bocata de calamares... (aunque ya se pasan con los precios). A falta de eso, El brillante, los mejores bocatas de calamares, jajajajajjaja ;)

Si comes por aquí, y quieres cocido: La gran Tasca (santa engracia), pero ya te aviso que no podrás con el....

En fin... S2

P.D.: Si quieres de algún tipo en concreto, pide ;)

P.D.2: Juancar, hay también unos Guarros en Leganes que están muy bien :D;). Por vallecas me quedo antes con Las Piedras y su especialidad en Caracoles :D

Muchas felicidades Javi :bien:

Espero que pases un feliz día, al igual que los demás cumpleañeros, como el caso del amigo Juande :D

Felicidades Juande :bien:

A ver si nos tomamos algo ;)

S2

Yo cazé el jueves a un Golf V GTI rojo de este foro :silvar: :silvar:

Muchísimas felicidades Vilorio :bien: ;)

Espero que pases un feliz día de todo corazón.

Un abrazo compañero

Contigo si que es un placer estar Jesús, lo único es que no nos dejas tiempo para disfrutar de tu compañia !!!!

Hay 2 opciones más que yo conozco:

– Dtorreci creo que se lo renovó (nuevo formato) donde se hizo el psicotécnico.

– Mis padres siempre lo tramitan por correo.

Aunque con el cambio de dirección postal, supongo que te tocará irte a tráfico con el padrón.... Estoy en tu misma situación Luis, cambiando todos los papeles de calle ;)

¿Cómo es que no te viniste?

Para la próxima prohibido faltar!!

Me fui de fin de semana a Sevilla y Córdoba.... Pero a la próxima ya te digo yo que no me poneis penalización :D

Cuanto golfo veo junto por esos lares :D. Yo hoy he hecho mi mini kdd particular con otro forero ilustre en Córdoba, me dejasteis con el gusanillo. Mil Gracias por todo Fer.

Me alegro que lo pasarais bien chicos ;)

Yo de momento me abstengo, porque tengo un finde libre todavía y será en diciembre, pero no sé cuál será exactamente el que me vaya.

Seguiré el hilo para enterarme y pasarme si estoy por aquí ;)

No está permitida la piratería en el foro.

S2